Mäklare

Snabbfakta
  • SBC hanterar överlåtelser och medlemskap
  • Mäklarbild hämtas via SBC:s mäklartjänst
  • Medlemskap krävs för tillträde
  • Överlåtelseavgift betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren

Information om föreningen

På hemsidan finns information om föreningen samt viktiga dokument såsom:

  • stadgar
  • årsredovisningar
  • ordningsregler
  • renoveringsinformation

Säljaren ansvarar för att lämna så fullständig information som möjligt om lägenheten och föreningen.

Styrelsen har begränsad möjlighet att besvara omfattande frågeformulär och hänvisar därför i första hand till hemsidan och säljaren. Kontakta styrelsen endast om frågor kvarstår efter genomgång av tillgängligt material.

Överlåtelser, panter och medlemskap

Föreningens överlåtelser hanteras av SBC.

För att

  • hämta mäklarbild
  • registrera överlåtelse
  • ansöka om medlemskap

använder du SBC:s mäklartjänst: maklarservice.sbc.se

Information om obetalda avgifter eller eventuella skulder till föreningen lämnas av SBC.

Avgifter

Föreningen tillämpar månadsavgifter. Vid överlåtelse ansvarar köpare och säljare själva för att komma överens om eventuell reglering av avgifter som redan betalats i förskott.

Varken styrelsen eller SBC hanterar tvister kring detta. För att undvika missförstånd rekommenderas att överenskommelsen skrivs in i köpeavtalet.

Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. Avgifterna debiteras via månadsavin från SBC.

Lägenhetens skick, ansvar och renoveringar

Köparen övertar bostadsrätten i befintligt skick vid tillträdet och ansvarar därefter själv för lägenhetens underhåll.

Föreningen ansvarar inte för tidigare utförda renoveringar eller eventuella brister i dessa.

Viktigt Det är köparens ansvar att noggrant undersöka lägenhetens skick inför köpet.

Lägenhetsyta

Styrelsen lämnar inga garanterade uppgifter om lägenhetsytor. Vid behov rekommenderas egen uppmätning.

Försäkring

Medlem ska inneha giltig hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg under hela innehavstiden.

Överlåtelsehandlingar och styrelsemöten

Kontrollera gärna datum för kommande styrelsemöten innan tillträdesdatum bestäms.

Om handlingar kommer in för sent inför ett styrelsemöte kan ärendet behöva vänta till nästa möte, eftersom styrelsen inte alltid har möjlighet att kalla till extra möten.

Tillträde kan ske först efter att överlåtelsen och medlemskapet har godkänts av styrelsen.